Diagnostic vente

État des risques et pollution (ERP)

L’ERP est un document obligatoire à annexer à tout acte de vente ou contrat de location. Il informe l’acquéreur ou le locataire des risques et du niveau de pollution auxquels le bien est exposé.

ERP réalisé par Ô Diag

RISQUES
NATURELS

Identification de l’exposition du bien aux aléas naturels répertoriés : Inondations, mouvements, avalanches, feux de forêt, séisme, tempête.

RISQUES TECHNOLOGIQUES ET INDUSTRIELS

Proximité d’installation classées SEVESO, risques d’explosion, pollution industrielle, rupture de barrage dans le périmètre réglementaire.

RISQUE
RADON

Information sur le potentiel radon du territoire (gaz radioactif naturel), selon le classement de la commune en zone 1, 2 ou 3.

POLLUTION
DES SOLS (SIS)

Vérification de l’inscription du bien dans un Secteur d’Information sur les Sols (SIS) lié à une activité polluante passée.

POLLUTION
DES SOLS (SIS)

Vérification de l’inscription du bien dans un Secteur d’Information sur les Sols (SIS) lié à une activité polluante passée.

PLANS DE PRÉVENTION
DES RISQUES (PPR)

Consultation des plans de prévention des risques naturels (PPRN) et technologiques (PPRT) approuvés sur la commune.

VALIDITÉ
DU DOCUMENT

L’ERP est valable 6 mois pour la vente et la location. Il doit être actualisé en cas de modification du classement de la commune.

Pourquoi choisir Ô Diag pour vos diagnostics immobiliers lors d’une vente ?

Vendre un bien immobilier nécessite de respecter plusieurs obligations légales afin de sécuriser la transaction et d’informer les futurs acquéreurs en toute transparence. Avec Ô Diag, diagnostiqueur certifié, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour réaliser l’ensemble de vos diagnostics immobiliers obligatoires dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.
Notre priorité est de vous garantir un service clair, rapide et fiable afin de sécuriser votre vente et rassurer vos futurs acquéreurs.

Ô Diag c’est bénéficier :

Que ce soit pour un appartement ou une maison, nous mettons notre expertise au service de votre tranquillité.

Ô Diag intervient à Lyon, Annemasse, Décines-Charpieu, Villefranche-sur-Saône, ainsi que dans les communes aux alentours.