DIAGNOSTIC LOCATION
Mesurage Loi Boutin
La loi Boutin impose aux propriétaires bailleurs de mentionner la surface habitable du logement dans le contrat de bail. Cette obligation concerne les locations de résidence principale. Un mesurage certifié est essentiel pour éviter tout litige avec le locataire.
Mesurage Loi Boutin réalisé par Ô Diag
MESURAGE DE LA SURFACE HABITABLE
Calcul de la superficie privative selon la Loi Boutin : plancher des locaux clos et couverts, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escaliers.
EXCLUSION LÉGALE
Sont exclus : les surfaces sous 1,80 m de hauteur, les combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses et loggias.
MENTION OBLIGATOIRE DANS LE BAIL
La surface habitable Loi Boutin doit obligatoirement figurer dans le contrat de bail. En cas d’omission, le locataire peut demander une diminution du loyer.
VALIDITÉ ILLIMITÉE
Comme la Loi Carrez, la surface Boutin est valable sans limite de temps, sauf modification de la surface.
Pourquoi choisir Ô Diag pour vos diagnostics immobiliers lors d’une location ?
Louer un bien immobilier nécessite de respecter plusieurs obligations légales afin d’informer le futur locataire en toute transparence. Avec Ô Diag, diagnostiqueur certifié, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour réaliser l’ensemble de vos diagnostics immobiliers obligatoires dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.
Notre priorité est de vous garantir un service clair, rapide et fiable afin de faciliter votre mise en location et de rassurer vos futurs locataires.
Ô Diag c’est bénéficier :
Que ce soit pour un appartement ou une maison, nous mettons notre expertise au service de votre tranquillité.
Ô Diag intervient à Lyon, Annemasse, Décines-Charpieu, Villefranche-sur-Saône, ainsi que dans les communes aux alentours.