L’ERP est un document obligatoire à annexer à tout acte de vente ou contrat de location. Il informe l’acquéreur ou le locataire des risques et du niveau de pollution auxquels le bien est exposé.
Identification de l’exposition du bien aux aléas naturels répertoriés : Inondations, mouvements, avalanches, feux de forêt, séisme, tempête.
Proximité d’installation classées SEVESO, risques d’explosion, pollution industrielle, rupture de barrage dans le périmètre réglementaire.
Information sur le potentiel radon du territoire (gaz radioactif naturel), selon le classement de la commune en zone 1, 2 ou 3.
Vérification de l’inscription du bien dans un Secteur d’Information sur les Sols (SIS) lié à une activité polluante passée.
Vérification de l’inscription du bien dans un Secteur d’Information sur les Sols (SIS) lié à une activité polluante passée.
Consultation des plans de prévention des risques naturels (PPRN) et technologiques (PPRT) approuvés sur la commune.
L’ERP est valable 6 mois pour la vente et la location. Il doit être actualisé en cas de modification du classement de la commune.
Louer un bien immobilier nécessite de respecter plusieurs obligations légales afin d’informer le futur locataire en toute transparence. Avec Ô Diag, diagnostiqueur certifié, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour réaliser l’ensemble de vos diagnostics immobiliers obligatoires dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.
Notre priorité est de vous garantir un service clair, rapide et fiable afin de faciliter votre mise en location et de rassurer vos futurs locataires.
Que ce soit pour un appartement ou une maison, nous mettons notre expertise au service de votre tranquillité.
Ô Diag intervient à Lyon, Annemasse, Décines-Charpieu, Villefranche-sur-Saône, ainsi que dans les communes aux alentours.
